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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
屋漏偏逢連夜雨！義大犀牛在本場比賽，繼先發投手蔡明晉身體不適退場後，接任的林晨樺也因為在投球時弄傷手臂而提前退場，換上羅華韋上場接任投球任務，不過義大仍浴血奮戰，上半場目前以2：1領先。日盛銀行信用貸款利率 蔡明晉在本場投了2局好投後，突然身體不適遭教練換下場，換上林晨樺接替投球。林晨樺上場後，雖然在4局上一度形成無人出局滿壘的局面，不過最後僅丟掉1分，主投2局僅丟掉1分，表現稱職，不過卻在5局上三振掉林智平後，不慎弄傷手臂，提前退場。 突然其來的連傷兩員大將，義大只能無奈地將羅華韋推上場，所幸他最好還是順利解決掉這個半局，讓義大在上半場仍以2：1暫時領先。 義大犀牛首局靠著林益全的滾地球先馳得點，雖被對手追平，不過在4局下，又靠著高國輝的二壘安打攻佔得點圈，接著林威廷適時敲出安打，幫助義大以2：1重奪領先。
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旺報【記者陳君碩╱綜合報導】 日前閉幕的中共十八屆六中全會，確立習近平為「核心」地位後，澳門媒體罕見發表長文呼籲，大陸對台工作也必須凸顯習近平的核心領導地位，並建議中台辦與國台辦實行黨政分離；「以政治鬥爭為綱」的工作，由作為黨務部門的「中台辦」來承擔。 澳門《新華澳報》29日發表題為「應當在對台工作中凸顯核心領導地位」的長篇文章，認為既然六中全會確定中共總書記習近平的「核心」地位，對台工作也必須凸顯習近平的核心領導地位。 未能適應台海情勢 文章指出，由於中央領導層實行「九龍治水，各管一攤」的分散情況，使得對台工作的研判、決策、執行和檢驗，往往處於互相扯皮（指無原則地爭論糾纏）的狀態，未能發揮最大績效，有時反而還事倍功半甚至是遭受挫頓；尤其是中共中央台辦與大陸國務院台辦「合二而一」辦公的體制，更是未能適應目前日趨複雜的台海情勢。 文章表示，隨著蔡英文當選總統及堅持不承認「九二共識」，台灣議題及對台工作事務的複雜性更為增強，其政治性質進一步提升。 轉移對台工作重心 文章指出，北京當局對台工作系統有必要「轉換腦筋」，轉移對台工作重心，將「以經貿交流為主軸」調適為「以政治鬥爭為綱」，並具體建議中台辦與國台辦實行黨政分離，「以政治鬥爭為綱」的工作由作為黨務部門的「中台辦」承擔；「以經貿交易為主軸」的業務由作為政府機構的「國台辦」主持。 文章稱，經貿交流只是這個「綱」下諸「目」的其中一個最主要的「目」，而主持對台工作的團隊，也宜以「政治工作型」專才來替代「經貿工作型」人才；並直言對台工作一直都是十分複雜的政治鬥爭，北京當局過去的對台工作指導方針也顯然是建基於「政治門爭」這個「綱」之上。 該文作者是《新華澳報》社長兼總編輯林昶，北京報章「參考消息」常引用林昶發表的涉台文章。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
南投融資貸款所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國兩黨總統候選人第二場辯論，民主黨的希拉蕊再下一城，即時民調中，多數受訪者認為她表現優於川普，其實，在辯論前，川普因為過往發言侮辱女性的證據曝光，支持率落後的幅度已經拉大到兩位數字，共和黨最高民選公職、眾議院議長萊恩，今天公開宣告，不會再維護他，不過也沒有撤回對他的背書。 萊恩說，從現在起，他要把力氣放在國會席次保衛戰上，不會再幫川普辯護，川普則要萊恩不要浪費時間搞內鬥。 川普的對手希拉蕊質疑川普昨天在辯論上為十多年前侮辱女性發言的道歉，根本沒有誠意，他依然堅持那是關起門來的朋友聊天，希拉蕊則說，這表示他對自己的發言毫無悔意。確實，就算是玩笑話，很多人也無法接受川普對女性極盡貶損的形容，包括共和黨的從政黨員，川普不當發言的錄音與錄影曝光後，已經有三、四十個共和黨籍的國會議員和州長公開宣告，不再支持他。屏東汽車借錢 而眾議院議長、也是共和黨最高民選公職人員的萊恩，在總統候選人的第二場辯論後，對黨內發出了明確的訊息，就是要大家自求多福，他說，共和黨現在必須全力投入國會席次保衛戰，要不計一切保住國會多數優勢，形同已經接受總統大選共和黨輸定了。 萊恩說，他會盡他所能，確保不會讓希拉蕊政府予取予求，所有共和黨的民意代表與地方首長也應該集中戰力，衝刺自己的選區。 ★更多相關新聞 左打希拉蕊、右轟自家人 川普辯論出狠招 穩住基本盤止血比爾．柯林頓、川普妻 臉色鐵青坐場邊汙辱女性錄音發酵 希拉蕊勝川普11%共和黨國會議長萊恩與黨籍候選人川普劃清界線華府觀察╱不可思議的品行之爭 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 Republican presidential nominee Donald Trump shakes hands with Democratic presidential nominee Hillary Clinton during the second presidential debate at Washington University in St. Louis, Sunday, ．．． 較多 Republican presidential nominee Donald Trump shakes hands with Democratic presidential nominee Hillary Clinton during the second presidential debate at Washington University in St. Louis, Sunday, Oct. 9, 2016. (AP Photo/John Locher) 較少 1 / 30 Associated Press 2016年10月11日週二 台北標準時間上午6時48分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404914"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();
易通辦要多久時間--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
高雄就學貸款130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多勞工貸款資格
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
台新預借現金畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（路透首爾20日電）北韓官媒今天報導，在領導人金正恩監督下，北韓新式高功率火箭發動機已成功進行地面測試。 北韓中央通信社（KCNA）指出，金正恩要求科學家與工程師「在這次成功測試的基礎上，盡快準備好進行衛星發射。」 北韓今年來 在金正恩的指示下，史無前例的進行多次核武與彈道飛彈測試，包含今年2月發射的1顆衛星，普遍認為是為發展長程彈道飛彈技術作準備。中央社（翻譯）
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